专业酒店设计规划_温泉酒店规划设计特别针对酒店翻新改造设计的朋友而分享的文章。我们一起来看一看

一、专业酒店设计规划

专业酒店设计规划

专业酒店选址可行性评估的内容之项目定位

1、专业酒店所在位置的概况，包括整体情况，主要商务区，经济情况，旅游概况，交通状况，旅游发展状况等；

2、周边地区间的发展状况，包括可资比较的专业酒店，历史业绩，市场构成，季节性分析，新增供给（专业酒店）；

3、项目地点分析，包括位置，环境，交通，地点优劣点分析；

4、可借鉴案例介绍，分析；

5、设计及市政配套分析，包括建筑设计，环境问题评估，开发管理，后勤区，景观美化及水电管理。

二、温泉酒店规划设计

温泉酒店规划设计

伴随着养生观念的兴起和旅游度假的迅速发展，大量度假温泉酒店出现在大家的视野之中。

温泉酒店选址可行性评估

温泉酒店日后的运营来说至关重要，它也是将来温泉酒店能否实现盈利的重要保障，所以一定要选择商业集中、经济发达、交通便利的地方进行投资，这样才能为温泉酒店提供大量的顾客群，当然除了选址，温泉酒店内部的经营管理和服务人员的素质也非常重要，不容忽视。

1、必须在专业酒店设计之前有系统的定位，也就是你这个温泉酒店未来的商业结构、消费人群、市场定位、盈利模式、经营方式和业态模式是什么？包括风险评估，不确定预案准备等，这都不是建筑师和装饰设计师的专业，而是商业策划师干的活。

2、财务分析

温泉酒店可行性评估，不能保证或者做主观的建议，这是要由投资方就这些客观的数据，再根据自己本身的主观条件，然后做最后的温泉酒店投资决策。
内容包括：项目背景 研究目标 主要假设、开发地块评估、设计策略、节能、废物管理、水资源的保护、原材料、顾客参与、结论、有价值的资源、预计使用率和平均房价水平、竞争市场渗透率水平预测、拟建温泉酒店渗透率预测、季节性模式、住宿率预测总结、平均房价水平预测、温泉酒店住宿率、平均房价和平均每房间收益预测总结、营运现金流预测。

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